住宅ローン比較チェックポイント

まずは無料相談！GE Money	業界最低金利　楽天モーゲージ	まずは住宅ローンの無料相談！
外国の方、就職・転職した方、派遣・契約社員の方でもOK	誕生！楽天モーゲージ！住宅ローンをもっと安く、便利に！	業界最低水準金利 SBIモーゲージの公庫提携フラット35

住宅ローン比較検討の際に

住宅ローン融資を受ける際、1社、1行だけで、決定される方は少数でしょう。各金融機関、また住宅ローンの種類による比較チェックポイントを以下に上げてみました。

また、住宅ローンそのものばかりに気を取られて、住宅購入の際に必要となる、各種税金や手数料、設計料、外構工事費、設備費、引越し代、家具購入代等、さらに購入後は、固定資産税、都市計画税、管理修繕費がかさむ事を忘れがちです。全てにおいていくらかかるのかを念頭に置いておかなければなりません。

以下に挙げる項目が全てではありませんが、住宅ローンの比較検討の際にお役立て下さい。

総返済額は？	・土地、住宅取得の総返済額
年間返済額は？	・総合年間返済額
金利は？	・固定型金利・変動型金利・固定期間選択型
キャンペーン等の優遇金利等は？	・負担軽減可能額
返済期間？	・短期間・長期間・キャンペーン、優遇金利等の適用期間
返済方法？	・元利均等返済・元金均等返済・ボーナス併用返済
繰上げ返済の条件は？	・最低金額単位・手数料・手続き方法
諸費用？	・住宅購入頭金(購入価格の約20%) ・住宅売買手数料や仲介手数料・住宅ローン契約手数料+印紙税・不動産取得税・登録免許税(抵当権設定費用) ・登記手数料+司法書士報酬・保証料・保証会社事務取扱手数料・固定金利手数料・団体信用生命保険料・火災(または任意で地震)保険料
サービス？	・疾病保障付き・火災保険・生命保険・損害保険
その他の特典は？	・勤務先や取引状況による優遇の有無等。

第1位　GE Moneyの住宅ローン
	■柔軟性のある住宅ローン審査 ■専門アドバイザーのサポート ■保証料　0円 ■自営業、転職者、派遣、外国人、注文住宅OK!	詳細・ご相談へ

第2位　楽天モーゲージの住宅ローン【フラット35】
	■金利は2.750%！(実質年率2.829%　2008年3月実行金利) ■最長35年全期間固定金利！ ■ネットで簡単！来店不要で御契約！ ■保証料、繰上げ返済手数料　無料！	詳細・ご相談へ

第3位　SBIモーゲージの住宅ローンスーパーフラット35
	■全期間固定金利で、返済額は終了時まで変わらず安心のスーパーフラット35 ■繰上返済手数料・保証料0円！ ■全国でお取扱 ■無料相談好評受付中	詳細・ご相談へ

住宅ローン一発検索ガイド