住宅ローン今後の金利動向

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人気の低金利「長期固定」型

量的緩和金融政策が解除され、金利上昇局面の現在では、低金利「長期固定」が人気となっています。

仮に、返済期間35年の固定金利ローンの金利が3％から4％へ1％上昇すると、単純計算でも2000万円の借入で利子としての返済額は約500万円も増加し、大きな負担となります。

また、変動金利ローンの場合は、一定期間ごとに適用金利が変更されるので、今後は住宅ローン開始の時期を遅らせれば遅らせるほど、金利上昇による負担増が予想されます。

そのため、新規に住宅ローンを借り入れる方は、固定金利で返済期間が長い住宅ローンを早めに契約しようとする傾向があります。

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