「フラット35」低金利金融機関
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取扱実績により異なる金利
2004年10月から、住宅ローン「フラット35」の取扱実績により、住宅金融公庫からの提示金利が引き下げられる措置が開始したことで、取扱い量が多い金融機関ほど金利も低くすることが出来るようになりました。
例えば1年間で100件以上かつ20億円以上の取り扱いがある金融機関に対しては金利が0.05％引き下げられ、これにより商品としての住宅ローン「フラット35」を購入する消費者が負うべきローン金利も下がるという仕組みになりました。
また、2004年12月からは、経費や利益を抑えている金融機関に対しても、提示金利を最大0.4％優遇。積極的にこの住宅ローン「フラット35」を扱い、金利水準も抑えている金融機関なら、より低い金利でローンが借りられる、ということになります。
SBIモーゲージのスーパー「フラット35」
大手であればあるほど金利も低く設定できるので、このところ急激に実績を上げている業界第3位でSBIモーゲージのグッド住宅ローン スーパー「フラット35」
があります。
SBIモーゲージの住宅ローン スーパー「フラット35」
は、手数料が融資金額の2.1%なので初期費用が高くつきますが、ＳＢＩモーゲージより金利の高い金融機関と比べると毎月返済額は安くなります。結果として、手数料の高さよりも低金利である事で、結果として総返済額は安くなります。（諸条件によって変更の場合があり。）
全国金融機関の住宅ローン金利一覧
住宅金融公庫のホームページで、全国の金融機関の住宅ローン金利一覧を見ることが出来ます。お近くの金融機関と比較してみてください。
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